2011〜2021年築, 専有面積55.88㎡〜75.88㎡の平均販売価格
神奈川県
87.8万円/㎡
前年比+9.7%
横浜市都筑区
94.8万円/㎡
前年比+10.2%
グラディス港北ニュータウン
神奈川県横浜市都筑区北山田四丁目
グリーンライン / 北山田駅 徒歩8分
2016年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
6,013万円
91.3万円/㎡
4,451
5,493
6,534
7,575
AI査定結果
推定相場価格
6,013万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,493万円〜6,534万円
83.4万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
グラディス港北ニュータウン
6,080万円（92.3万円/㎡）/ 4階 / 65.88㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は84.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,980万円 | 90.8万円 | 4階 | 65.88㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/06/01 | 6,080万円 | 92.3万円 | 4階 | 65.88㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/05/16 | 6,080万円 | 92.3万円 | 4階 | 65.88㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/14 | 5,480万円 | 83.2万円 | 5階 | 65.88㎡ | 2LD・K+納戸× | 南西 |
| 2024/10/12 | 5,880万円 | 83.1万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 5,980万円 | 84.5万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 6,080万円 | 85.9万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 6,180万円 | 87.3万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 4,914万円 | 69.4万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 5,780万円 | 81.6万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,750万円 | 81.2万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/23 | 5,790万円 | 84.5万円 | 6階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/13 | 5,998万円 | 82.0万円 | 3階 | 73.15㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/04/23 | 6,180万円 | 84.5万円 | 3階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 6,480万円 | 88.6万円 | 3階 | 73.15㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は85.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | グラディス港北ニュータウン 横浜市都筑区北山田四丁目 | 北山田駅8分 | 6,080万円 | 92.3万円 | 65.88㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/19 | イニシア港北ニュータウン 横浜市都筑区北山田二丁目 | 北山田駅2分 | 7,980万円 | 113.4万円 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/25 | ナイス港北ニュータウンステーションプラザ 横浜市都筑区北山田一丁目 | 北山田駅1分 | 5,990万円 | 92.7万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/07 | THECENTERHOUSEL棟 横浜市都筑区牛久保西二丁目 | センター北駅11分 | 6,380万円 | 78.8万円 | 80.99㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2011年 | 6戸 | RC |
| 2025/02/02 | ウィルローズセンター北 横浜市都筑区牛久保東二丁目 | センター北駅10分 | 5,780万円 | 85.8万円 | 67.33㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2021/02/22 | ザ・センターハウスJ棟 横浜市都筑区牛久保西二丁目 | センター北駅9分 | 5,280万円 | 69.9万円 | 75.59㎡ | 2LD・K+納戸× | 1階 / 3階建 | 南東 | 2011年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/20 | THECENTERHOUSEI棟 横浜市都筑区牛久保西二丁目 | センター北駅9分 | 5,880万円 | 75.5万円 | 77.87㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2011年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/25 | クオス港北ニュータウンステーションヴィラ 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 6,300万円 | 89.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/30 | リストレジデンスセンター北アジュール 横浜市都筑区中川中央一丁目 | センター北駅3分 | 6,580万円 | 86.1万円 | 76.39㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 北西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/10 | パークホームズ港北ニュータウン中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 5,480万円 | 80.3万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2023/01/27 | クオス東山田ステーション1 横浜市都筑区東山田町 | 東山田駅1分 | 3,980万円 | 70.5万円 | 56.49㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/04 | パークホームズ横濱中川 横浜市都筑区あゆみが丘 | あざみ野駅15分 | 5,280万円 | 73.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/30 | ベルジェンドセンター南パークレジデンス 横浜市都筑区茅ケ崎中央 | センター南駅3分 | 5,200万円 | 85.6万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/23 | ウィルローズセンター南ソレア 横浜市都筑区茅ケ崎中央 | ブルーラインセンター南駅2分 | 5,180万円 | 91.9万円 | 56.36㎡ | 1SLDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/30 | ベルジェンドセンター南デュアリエ 横浜市都筑区茅ケ崎中央 | センター南駅3分 | 5,500万円 | 102.6万円 | 53.6㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.7%上昇、横浜市都筑区では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は横浜市都筑区の平均と比較して2.6%割安です。
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1993年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
サングレイスすみれが丘ブリリアント
神奈川県横浜市都筑区牛久保三丁目
横浜市ブルーライン / 中川駅 徒歩 14分
2003年築 / 5階建 / 28戸 / RC造